税务政策

关于耕地占用税你知道哪些?如何享受减免政策

日期:2019-04-16 20:19 作者:上海土局财务代理公司

  耕地被占用后需不需要交税,不少人在这问题上不知道如何选择。国家对于占用耕地建房或者是从事其他非农业建设的单位或者是个人,根据实际占用的耕地面积,按照一定的规律额度来进行一次性征收的一种税,但耕地占用税也是有减免政策的。那么我们之前需要满足什么条件才可以享受到这样的减免政策呢?下面让我们一起来了解一下。

关于耕地占用税你知道哪些?如何享受减免政策

  耕地占用税征税范围

 
  耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。
 
  所谓“耕地”是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。
 
  占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设,由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则,结合具体情况确定是否征收耕地占用税。
 
  此外,在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地,也视为耕地。

  耕地占用税是什么?

 
  之前,惠农网小编经常看到有农户朋友埋怨那些非法占用耕地的商家等人,针对这个情况,国家出手了,在《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》这份草案中明确规定了如果有商家非法占用耕地或者建房等都将缴纳一笔耕地占用税。
 
  顾名思义耕地占用税就是针对那些非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位以及个人进行征税。
 
关于耕地占用税你知道哪些?如何享受减免政策
 
  公民占用耕地或占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的,都应按规定交纳耕地占用税。公民应以其实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性交纳。具体如下:
 
  1.以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元;
 
  2.人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元;
 
  3.人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区,每平方米为1.3元至6.5元;
 
  4.人均耕地在3亩以上的地区,每平方米为1元到5元。
 
  获准后征用或者占用耕地的公民,应当持县级以上土地管理部门的批准文件向财政机关申报纳税。土地管理部门凭纳税收据或者征用批准文件划拨用地。公民必须在土地管理部门批准占用耕地之日起30日内交耕地占用税,未按期申报交纳耕地占用税的,从滞纳之日起日加收应纳税款5‰的滞纳金。
 
关于耕地占用税你知道哪些?如何享受减免政策

  在下列情况下可以减免税:

 
  1.农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征收;
 
  2.农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以给予减税或者免税。但是,对获准征用或者占用耕地超过2年不使用的,按规定税额加征2倍以下的耕地占用税。
 
  看完了上面的文章大家想必都已经了解了吧综上所述,只要我们满足这些条件,国家就可以给我们耕地占用税减免政策。如果我们自身满足不了这些条件我们是享受不到的。